




產業園區是產業聚集發展的重要載體,園區整體租賃,招商引資的主要平臺,對外開放的窗口經濟發展和城市化進程的推進器。當前,我國多個城市也正在積極開發文化創意產業園,尤其是在各區域的中心城市正以的速度迅速崛起,創意產業集群化分布進一步顯現。但畢竟文化創意產業園在我國是起步階段,發展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗,對我們而言是非常有必要的。主體企業引導模式是指在特定產業領域內具有強大實力的企業,獲取大量的自用土地后建造一個相對獨立的工業園區,并在自身入駐園區且占主導地位的情況下,創業園區租賃,借助其在產業中的強大號召力,以出售、出租等方式吸引同類企業的集聚,終實現整個產業鏈完善的開發模式。

在這樣的背景下,我們的創意園正是符合潮流的產物。創意園出租的的對象就是一些具有創新精神的創業人。在未來,我們的社會制度會更加的完善,人們的生活觀念會更加的。那么,我們的創業和創新精神也一定會得到大力的弘揚。創意產品注重縱向區分的技巧;時間因素對于一個創意產品的傳播銷售具有重大意義;創意產品的存續具有持久性與營利的長期性。凱夫斯的觀點抓住了創意產業的重要特點,是頗有見地的。文化創意產業與信息技術、傳播技術和自動化技術等的廣泛應用密切相關,園區租賃,呈現出高知識性、智能化的特征。

文化創意產業具有高知識性特征。文化創意產品一般是以文化、創意理念為,是人的知識、智慧和靈感在特定行業的物化表現。綜合運作模式是指產業園區開發模式、主體企業引導模式和產業地產商模式混合運用的開發模式。這種模式下,提供土地、稅收等優惠政策,并成立管委會負責行政管理事務,地產商投資開發建設并提供相應的園區服務,入駐發揮產業號召力,多方合力共同推進產業園區開發和經營。主體企業引導模式是指在特定產業領域內具有強大實力的企業,獲取大量的自用土地后建造一個相對獨立的工業園區,并在自身入駐園區且占主導地位的情況下,借助其在產業中的強大號召力,以出售、出租等方式吸引同類企業的集聚,終實現整個產業鏈完善的開發模式。

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