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| 先生： |
產業園區是產業聚集發展的重要載體，園區整體租賃，招商引資的主要平臺，對外開放的窗口經濟發展和城市化進程的推進器。當前，我國多個城市也正在積極開發文化創意產業園，尤其是在各區域的中心城市正以的速度迅速崛起，創意產業集群化分布進一步顯現。但畢竟文化創意產業園在我國是起步階段，發展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗，對我們而言是非常有必要的。主體企業引導模式是指在特定產業領域內具有強大實力的企業，獲取大量的自用土地后建造一個相對獨立的工業園區，并在自身入駐園區且占主導地位的情況下，創業園區租賃，借助其在產業中的強大號召力，以出售、出租等方式吸引同類企業的集聚，終實現整個產業鏈完善的開發模式。
在這樣的背景下，我們的創意園正是符合潮流的產物。創意園出租的的對象就是一些具有創新精神的創業人。在未來，我們的社會制度會更加的完善，人們的生活觀念會更加的。那么，我們的創業和創新精神也一定會得到大力的弘揚。創意產品注重縱向區分的技巧；時間因素對于一個創意產品的傳播銷售具有重大意義；創意產品的存續具有持久性與營利的長期性。凱夫斯的觀點抓住了創意產業的重要特點，是頗有見地的。文化創意產業與信息技術、傳播技術和自動化技術等的廣泛應用密切相關，園區租賃，呈現出高知識性、智能化的特征。
文化創意產業具有高知識性特征。文化創意產品一般是以文化、創意理念為，是人的知識、智慧和靈感在特定行業的物化表現。綜合運作模式是指產業園區開發模式、主體企業引導模式和產業地產商模式混合運用的開發模式。這種模式下，提供土地、稅收等優惠政策，并成立管委會負責行政管理事務，地產商投資開發建設并提供相應的園區服務，入駐發揮產業號召力，多方合力共同推進產業園區開發和經營。主體企業引導模式是指在特定產業領域內具有強大實力的企業，獲取大量的自用土地后建造一個相對獨立的工業園區，并在自身入駐園區且占主導地位的情況下，借助其在產業中的強大號召力，以出售、出租等方式吸引同類企業的集聚，終實現整個產業鏈完善的開發模式。
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第4年
