規(guī)劃住宅，農(nóng)民創(chuàng)收

按照現(xiàn)有的土地管理辦法，上海農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃方案，宅基地是不能入市交易的，宅基地上建好的房屋也不能轉(zhuǎn)讓和利用。因此，在這種情況下，市農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃方案，可以嘗試將這些宅基地上的住房打造成租賃性質(zhì)的住宅，向外出租，很多城里人一直都羨慕農(nóng)村的生活，說不定就會(huì)受到更多人的歡迎。如此一來，也就避免了宅基地的商品化，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)民創(chuàng)收，一舉兩得。

農(nóng)業(yè)規(guī)劃的意義

1、有利于深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。通過科學(xué)規(guī)劃有針對(duì)性地解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中一些布局不合理、優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)比較分散， 區(qū)域化布局、專屬化分工格局還未完全形成， 農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢和區(qū)域比較優(yōu)勢尚未充分發(fā)揮等問題， 有利于深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整向縱深方向發(fā)展， 提高農(nóng)業(yè)整體水平和效益。

2、有利于增加農(nóng)民收入。通過科學(xué)規(guī)劃， 資源得到合理利用， 效益明顯提高， 有利于增加農(nóng)民的收入。農(nóng)民收入增長緩慢， 表現(xiàn)較為突出的是單純從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的農(nóng)民。要增加農(nóng)民收入， 特別是增加單純從事農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)民的收入， 必須提高農(nóng)產(chǎn)品的商品率和質(zhì)量水平。

3、有利于保護(hù)資源， 走農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路。

農(nóng)業(yè)規(guī)劃的特點(diǎn)

1、區(qū)域規(guī)劃與項(xiàng)目規(guī)劃相結(jié)合從系統(tǒng)邊界看屬于區(qū)域規(guī)劃，從投資項(xiàng)目角度看屬于項(xiàng)目規(guī)劃。既有區(qū)域規(guī)劃整體、宏觀的特點(diǎn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃方案，又具有項(xiàng)目規(guī)劃的局部、詳細(xì)的特征。

2、規(guī)劃與計(jì)劃相結(jié)合按時(shí)間劃分，屬長期規(guī)劃，村級(jí)農(nóng)業(yè)景觀規(guī)劃方案，因此要用整體、綜合的特點(diǎn)來探討農(nóng)業(yè)的地域差異、區(qū)位優(yōu)勢以及建設(shè)重點(diǎn)，對(duì)策措施等。但從項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排上看，又是一項(xiàng)具體的投資管理計(jì)劃。

3、規(guī)劃與定標(biāo)布局相結(jié)合采用統(tǒng)一規(guī)劃，連片開發(fā)方式進(jìn)行，這需要從整體上來規(guī)劃設(shè)計(jì)自然資源的開發(fā)利用模式，又要按照詳細(xì)規(guī)劃方案進(jìn)行定位布局以便于規(guī)劃方案分布實(shí)施。

4、軟科學(xué)與硬科學(xué)相結(jié)合一般規(guī)劃內(nèi)容要運(yùn)用生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，系統(tǒng)工程方法，同時(shí)還需因地制宜選擇成熟、實(shí)用的技術(shù)設(shè)計(jì)模式。

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