投資標(biāo)的選擇：“大房東+自運(yùn)營(yíng)”經(jīng)營(yíng)模式的開(kāi)發(fā)商更具投資價(jià)值

通過(guò)對(duì)典型高標(biāo)冷庫(kù)項(xiàng)目的收入與運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行分析，得到以下觀點(diǎn)：

對(duì)于大房東+自運(yùn)營(yíng)模式的高標(biāo)冷庫(kù)，操作費(fèi)用為主要收入來(lái)源，而成本中人工占比高。服務(wù)客戶(hù)類(lèi)型不同，典型高標(biāo)冷庫(kù)EBITDA可達(dá)11%-21%。

大房東模式的庫(kù)方只提供租賃服務(wù)，不提供其他增值服務(wù)，收入模式較為單一。典型高標(biāo)冷庫(kù)EBITDA約為5%-7%。

在需求支撐和政策鼓勵(lì)之下，高標(biāo)冷庫(kù)市場(chǎng)未來(lái)可期。目前我國(guó)高標(biāo)冷庫(kù)供應(yīng)較為分散，這也為投資者創(chuàng)造了投資機(jī)會(huì)，頭部企業(yè)正加快全國(guó)性布局，未來(lái)行業(yè)將加速整合，整個(gè)冷庫(kù)市場(chǎng)充滿(mǎn)了機(jī)遇與挑戰(zhàn)。有人把冷庫(kù)當(dāng)作資本工具，有人想真正改變行業(yè)。在當(dāng)下的窗口期，誰(shuí)能靈敏應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，抓住機(jī)遇，誰(shuí)就是勝利者！

防爆冷庫(kù)的散熱風(fēng)機(jī)采用防爆冷風(fēng)機(jī)防爆等級(jí)EXdⅡBT4；電機(jī)和接線(xiàn)盒連接中間使用防爆撓性連接管；

防爆冷庫(kù)接線(xiàn)盒連接處全部做防爆處理（電線(xiàn)在防爆接線(xiàn)盒接點(diǎn)處、全部用軟橡皮中間打孔；電線(xiàn)從里面穿過(guò)、再用鋼質(zhì)外絲活接頭壓實(shí)、直到電線(xiàn)拉不動(dòng)為止，且符合專(zhuān)業(yè)防爆要求。

防爆冷庫(kù)風(fēng)機(jī)到電箱連接線(xiàn)，外部用鍍鋅鋼管，接口和拐彎處管道外部套絲和防爆接線(xiàn)盒連接；管道內(nèi)用軟橡皮中間打孔、 電線(xiàn)從里面穿過(guò)、再用鋼質(zhì)外絲活接頭壓實(shí)、直到電線(xiàn)拉不動(dòng)為止；管道連接過(guò)程中配件三通、直接、彎頭一律使用防爆等級(jí)EXdⅡBT4；防爆庫(kù)機(jī)組接地部分：電機(jī)接地、 從電機(jī)接線(xiàn)處連接到機(jī)組防爆電箱 ，機(jī)組接地部分用用6平方；BV銅質(zhì) ，接地和控制線(xiàn)隨從防爆撓性連接管內(nèi)部連接到防爆機(jī)組控制箱總接地處。

防爆冷庫(kù)制冷設(shè)備壓縮機(jī)組外電器部控制部分，保鮮冷庫(kù)報(bào)價(jià)，在機(jī)組部分加裝EXdⅡBT4防爆電箱，電器元件裝在防爆電箱統(tǒng)一處理。

藥廠建設(shè)-20℃血漿醫(yī)藥冷庫(kù)，血漿醫(yī)藥冷庫(kù)定制預(yù)算費(fèi)用造價(jià)

由于醫(yī)療的發(fā)展，血漿醫(yī)藥冷庫(kù)的廣泛應(yīng)用，汕頭保鮮冷庫(kù)，冷庫(kù)中許多的醫(yī)藥制品，在常溫下是無(wú)法保障醫(yī)藥的存儲(chǔ)的，建水果保鮮冷庫(kù)，所以建造血漿醫(yī)藥冷庫(kù)便成為許多的醫(yī)藥企業(yè)、單位的選擇。

血漿醫(yī)藥冷庫(kù)溫度一般是-20℃~-30℃，這種溫度可以貯藏血漿，生物材料、疫苗等。

醫(yī)藥冷庫(kù)設(shè)定的溫度是與庫(kù)中貯藏的貨品溫度保持是一致的，0℃~8℃用于貯藏疫苗等，2℃~8℃適用與貯藏藥品和生物制品等。以上這些醫(yī)藥冷庫(kù)的溫度，蔬菜保鮮冷庫(kù)建造，可以?xún)?chǔ)存不同種類(lèi)的醫(yī)學(xué)制品，關(guān)于醫(yī)藥冷庫(kù)的溫度，可以根據(jù)您庫(kù)內(nèi)存放的藥品來(lái)進(jìn)行定制。