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專利權質押評估不同于傳統的不動產質押評估，因質押物的特殊性，選用收益法評估，考慮的因素極其復雜，對評估機構提出了更高的工作要求。專利產品是否能夠適應市場需要，具備可預期的未來獲利能力，或者專利雖未實施或應用但具備可預期和可驗證的未來獲利能力，專利怎么申請，對尚未實施專利技術，還應特別關注專利的潛在可應用性。質押評估融資過程中，一般情況下，金融機構均要求進行評估，以作為放錢的依據和參照。但其實，評估在世界上，均是一個非常大的難題。
如果專利權已經發生過質押，專利權質押評估需要核查專利質押登記的相關資料以確認前次質押是否已撤銷。還考慮專利權是否已許可他人使用及使用權的具體形式。專利權質押評估關注與專利權或專利資產組合實施和運用不可分割的其他非專利無形資產和有形資產是否一并質押。專利權質押評估需要了解專利實施的方式。如自行實施、獨占許可、普通許可和其他許可形式，了解專利實施產品的獲利能力及專利在其中的貢獻程度及其變化趨勢。
專利權質押評估需要了解專利產品的歷史財務數據和收益情況還要了解專利權企業對未實施專利的產業化計劃安排。專利權質押評估需要了解專利權實施運用的情況，了解專利產品應用范圍、應用區域、應用時間、應用歷史等。質押評估融資過程中，一般情況下，金融機構均要求進行評估，以作為放錢的依據和參照。但其實，評估在世界上，均是一個非常大的難題。
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