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消防維保人員可以在以下幾個方面做好維修工作：

1.熟悉項(xiàng)目環(huán)境、消防器材的數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家及具體分布地點(diǎn)，建筑消防設(shè)施維保，熟悉甲方的管理制度。

2.有強(qiáng)烈的責(zé)任感。在進(jìn)行任何工作或維護(hù)任何消防設(shè)備時，要向前看和向后看，并考慮可能產(chǎn)生的影響。

3.區(qū)分維修工作的主要內(nèi)容和次要內(nèi)容。綜上所述，可以說，故障應(yīng)及時處理，檢查和試驗(yàn)應(yīng)仔細(xì)，努力發(fā)現(xiàn)所有隱藏的故障，并清潔和潤滑周期。

4.如無故障，按《消防設(shè)備產(chǎn)品手冊》或公司規(guī)定對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行清潔和潤滑。一方面，通過維護(hù)，消防設(shè)備始終處于正常工作狀態(tài)；另一方面，維修人員可以通過維修加深對產(chǎn)品零件的了解。因?yàn)橄喇a(chǎn)品的種類很多，他們往往只是憑經(jīng)驗(yàn)犯錯誤。

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火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

點(diǎn)型感煙探測器的檢測方法

1）采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報警確認(rèn)燈、以及火災(zāi)報警控制器的火警信號顯示。

2）消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報警控制器手動復(fù)位，觀察探測器報警確認(rèn)燈在復(fù)位前后的變化情況

點(diǎn)型感溫探測器的檢測方法

1）可復(fù)位點(diǎn)型感溫探測器，消防設(shè)施維保費(fèi)用多少錢一平方，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測器報警確認(rèn)燈和火災(zāi)報警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動復(fù)位火災(zāi)報警控制器，查看探測器報警確認(rèn)燈在復(fù)位前后的變化情況。

2）不可復(fù)位點(diǎn)型感溫探測器，采用線路模擬的方式試驗(yàn)。

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滅火器

1、滅火器應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)、干燥、清潔的地點(diǎn)，不得受到烈日的曝曬，不得接近熱源或受劇烈振動。

2、滅火器懸掛地點(diǎn)的環(huán)境溫度為-10℃~55℃。

3、滅火器設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)位置明顯，便于取用，并且不影響正常疏散，推車式滅火器與其保護(hù)對象之間的通道應(yīng)暢通無阻。

4、對滅火器要經(jīng)常進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容為：①噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）；②壓力表指針是否在綠域（如在紅域要檢查原因，檢查后要重新灌裝）；③零部件是否完整（有無松動、變形、銹蝕、損壞）；④可見部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時補(bǔ)好，明顯腐蝕應(yīng)送部門維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn)）；⑤鉛封是否完好（一經(jīng)開放，需要按規(guī)定再行充裝，并作密封試驗(yàn)，重新鉛封）。

5、按時進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)：每一季度檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞，剛性連接式噴筒是否能將其軸線回轉(zhuǎn)，并可在任意位置停留，推車式滅火器的行車機(jī)構(gòu)是否靈活，有否檢驗(yàn)標(biāo)志。檢查完后在滅火器檢查卡上簽字。

6、滅火器由消防部門認(rèn)可的公司進(jìn)行灌裝。