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中農金旺（北京）農業工程技術有限公司
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農業規劃的土地流轉
嚴格控制休閑農業土地農轉非的審批。目前各地在建設休閑農業項目時，對土地非正常利用的情況比較嚴重，主要表現是隨意改變土地的使用方向，導致休閑農業土地的非農化傾向非常突出；大片土地被休閑娛樂用地、住房用地、停車場地、交通用地等非農設施占用，導致大量耕地改變了使用方向，造成對農業可耕地的“蠶食”。
農業規劃分析和評價
旅游地“文脈”分析。“文脈”指的是旅游地的自然地理基礎、歷史文化系統、社會心理沉淀、經濟發展水平的四維時空組合，是一個地區旅游發展的基礎，山西鄉村振興戰略項目建議書，在休閑農業規劃時，要認真把握其“文脈”特色，既考慮與“文脈”相順應協調，也可突破“文脈”出奇制勝。
旅游資料及可持續性評價。在對資源進行調查的基礎是，根據休閑農業市場的需求特色，鄉鎮鄉村振興戰略項目建議書，著重評價資源的特質、價值與功能、規模等級、地域組合特點及環境的容量等，明確資源的吸引向性及開發利用形式。
農業規劃誤區
有些農業規劃時脫離實際。有的貪大求快，以為面積越大越好，還要包羅萬象，盲目地從工業或者商業投資的視角看農業園區建設，縣鄉村振興戰略項目建議書，幾年就想收回投入；有的盲目追求高科技，項目設置不能量身定做，只是把別的地方看著好的項目生搬過來。以上這些情況，往往導致農業發展實際情況與規劃初衷相距甚遠，表現出來的明顯特征就是規劃后的園區或者農業產地不能可持續的發展。所以，衷心提醒：農業規劃應遵循正確貫徹國家和地區發展農業的方針政策；正確評價當地農業的現有基礎和發展潛力；量力而行，積極可靠、留有余地；以效益為前提，進行多方案比較，選擇較優方案。
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第5年
