在建筑屋面施工中，必須先做防水層，后做隔熱磚（保溫層）。這是屋面工程的核心原則，也是“順建達(dá)”這類強(qiáng)調(diào)規(guī)范施工流程所必須遵循的。以下是詳細(xì)說明和流程：

核心原則：防水層優(yōu)先

1. 防水是根本目的： 屋面的首要功能是防止雨水、雪水滲入建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，保護(hù)建筑安全和使用功能。防水層是這道防線的核心。

2. 防水層需要直接、緊密的保護(hù)： 防水層（通常是卷材或涂料）需要直接、緊密地覆蓋在結(jié)構(gòu)基層（找平層）上，形成連續(xù)、無縫隙的屏障。任何放置在防水層之上的材料（如隔熱磚、保護(hù)層、面層）都不能破壞其連續(xù)性和完整性。

3. 隔熱磚無法替代防水： 隔熱磚（如擠塑板、聚苯板、泡沫混凝土砌塊等）的主要作用是保溫隔熱，其本身不具備可靠的防水功能。即使某些保溫材料有一定的憎水性，其拼接縫、固定點(diǎn)等部位仍是滲水的薄弱環(huán)節(jié)。雨水會通過這些縫隙滲入保溫層下方。

4. “倒置”的風(fēng)險(xiǎn)： 如果先鋪隔熱磚，再做防水：

* 滲水路徑形成： 雨水會先穿透隔熱磚層（或通過其縫隙），在隔熱磚和結(jié)構(gòu)層之間積聚。

* 防水層失效： 防水層被做在了隔熱磚的“上面”，此時(shí)防水層實(shí)際保護(hù)的是隔熱磚，而非建筑結(jié)構(gòu)。積聚在隔熱磚下方的水無處可排，會長期浸泡結(jié)構(gòu)層，導(dǎo)致滲漏、鋼筋銹蝕、混凝土劣化等嚴(yán)重問題。

* 防水層易損： 直接暴露在外的防水層（如果上方?jīng)]有保護(hù)層）極易被后續(xù)施工、紫外線、溫差等破壞。

* 維修困難： 一旦發(fā)生滲漏，需要先拆除隔熱磚甚至保護(hù)層才能維修防水層，代價(jià)巨大。

標(biāo)準(zhǔn)流程（符合“順建達(dá)”精神）：

1. 結(jié)構(gòu)層處理： 屋面混凝土結(jié)構(gòu)板澆筑完成并達(dá)到強(qiáng)度要求，進(jìn)行必要的清理、修補(bǔ)、找平（找坡層），確保基層堅(jiān)固、平整、干燥、潔凈。

2. 隔汽層（如需要）： 在寒冷或濕度大的地區(qū)，可能在找平層上先鋪設(shè)一層隔汽層（如隔汽膜），防止室內(nèi)濕氣侵入保溫層。

3. 防水層施工： 這是最關(guān)鍵的一步。 在合格的基層上，嚴(yán)格按照規(guī)范施工防水卷材（如SBS、APP改性瀝青卷材、PVC、TPO等）或防水涂料（如聚氨酯、聚合物水泥基等）。確保搭接嚴(yán)密、收頭牢固、無空鼓、無破損。防水層必須形成連續(xù)、完整、密閉的屏障。

4. 閉水試驗(yàn)： 防水層施工完成后，必須進(jìn)行嚴(yán)格的閉水試驗(yàn)（蓄水或淋水），持續(xù)時(shí)間符合規(guī)范要求（通常24-48小時(shí)），檢查樓下及管道周邊等部位無任何滲漏痕跡。合格后方可進(jìn)行下一步。

5. 防水保護(hù)層： 在驗(yàn)收合格的防水層上，通常需要做一層細(xì)石混凝土保護(hù)層（40-70mm厚，配鋼筋網(wǎng)片）。其作用：

* 防止后續(xù)施工（如鋪設(shè)隔熱磚、綁扎鋼筋）直接破壞防水層。

* 防止紫外線、溫差變化對防水材料的直接老化。

* 提供平整、堅(jiān)實(shí)的基層給隔熱磚。

* 兼作找平層或結(jié)合層。保護(hù)層施工需采用無釘施工方法（如砂漿墊塊），避免刺穿防水層。

6. 隔熱層（保溫層）施工： 在保護(hù)層完全硬化后，鋪設(shè)隔熱磚（保溫板）。需注意：

* 板材應(yīng)錯(cuò)縫鋪設(shè)，緊密拼接。板縫較大時(shí)需用同類材料填塞。

* 固定方式需確保不破壞下方防水層（如膠粘、機(jī)械固定于保護(hù)層上）。

* 按設(shè)計(jì)要求設(shè)置排氣道、排氣管（尤其在濕作業(yè)保溫層如泡沫混凝土中）。

7. 隔離層（如需要）： 在隔熱層上鋪設(shè)無紡布等隔離層，防止上層找平層或面層與保溫層粘結(jié)過緊產(chǎn)生應(yīng)力。

8. 找平層/結(jié)合層： 在隔熱層或隔離層上做水泥砂漿找平層，為面層施工提供平整基礎(chǔ)。

9. 面層施工： 最后鋪設(shè)屋面面層材料（如地磚、廣場磚、石材、保護(hù)涂料等）。

總結(jié)：

“防水層是屋面系統(tǒng)的生命線”，必須置于最靠近結(jié)構(gòu)層的位置，并得到其上方所有層次（保護(hù)層、隔熱層、面層）的有效保護(hù)。 隔熱磚作為功能層，必須位于防水層和保護(hù)層之上。任何“先隔熱后防水”的做法都是本末倒置，違背建筑基本原理和規(guī)范，必然導(dǎo)致滲漏隱患，后期維修成本高昂。“順建達(dá)”流程的核心就是嚴(yán)格執(zhí)行這種科學(xué)的、以防水為優(yōu)先的施工順序和質(zhì)量控制。