開設山景地區集裝箱民宿的審批要求和條件如下：1.合法性:需要確保所有建筑物的建設、運營和管理都符合當地的相關法規。在選擇地點時，應考慮其是否位于允許建設和經營住宅區的合適區域內；還需要了解相關的土地使用規定以及與環境保等相關法律法規的要求。2.環境評估：進行環境影響評價是獲得批準的關鍵步驟之一．尤其是在山區這樣的自然保護區需要得到的認可才能開始建造工作。3.消防許可：取決于當地的特定情況,有些地方可能對不同類型的建筑物有特定的消防標準。4.建筑施工:你需要有合格的承包商來完成這項工程并與相關部門協調施工圖紙和文件以確保整個項目按照預期的方式完成5.衛生設施:保證基本的公共衛生成分是一個重要的先決條件。6.安全措施（包括人員及財務）:提供足夠的安全保障以防止意外發生并保護你的投資是非常關鍵的部分。7.營業執照:在本地工商部門辦理相關手續即可。8稅收問題:根據所在地的具體政策處理相應稅款事宜。